買方市場成形 自住客購屋議價5招教戰

鏡週刊 2022/6月 第297期
房市交易降溫,議價率逐漸擴大,中南部最明顯,尤以高雄達12.08%差距最大,顯示買方無力追價,房價開始鬆動。專家認為此時正是自住買方進場看屋的時機,政策面(打炒房)、市場面(待售物件多)都偏向買方,自住民眾可借力使力,善用議價技巧大膽出價,買到適合的房子。

掌握售屋4步驟 交易過程更順利

mart智富 2022/5月 第285期
近幾年,房市的交易量已站穩30萬棟, 買房的人多、賣房的人自然也不少,尤其房價回到歷史的高水位,加上今年邁入升息循環,屋主房貸負擔將隨之增加,因此,市場上便出現了更多「逢高出場」的聲音。

實價登錄新制能遏阻房價作假?

新新聞1737期
整體而言,實價登錄新制的確做出不少改善,申報責任歸於買賣雙方,避免地政士遭池魚之殃,民眾能獲得更詳細的房產交易資訊等。比較可惜的是,民眾最關心的「打假」議題恐怕還有漫漫長路要走,畢竟當可獲得的「利益」大於罰款,買賣雙方仍願意涉險。