理財周刊 2024/10月 第1258期
大樓外牆受到地震劇烈搖晃與氣溫變化暴雨影響,使得磁磚與混凝土膨脹係數不同,外牆裝飾磁磚掉落砸傷民眾的事件層出不窮,建議民眾盡量走在騎樓內,以免發生意外…
理財周刊 2023/12月 第1215期
房屋漏水議題一直以來都是民眾所關注的, 一般建築最容易出現滲水、漏水的地方包括樓板、屋頂、窗角及地下室,除了新建築之外,台灣建物普遍老舊,民眾購買中古屋後發現管線老舊造成漏水問題也相當常見…
理財周刊 2023/11月 第1213期
部分購屋者喜愛追求物美價廉、高CP值的建案商品,因此有部分建築業者不惜犧牲品質、壓低成本,為了創造高銷售市場。然而,都市地區地狹人稠,當建案越蓋越多、越蓋越高,外牆飾材設計越華麗,建築的施工品質則更應該注重。
理財周刊 2023/11月 第1211期
對於會影響生命、財產公共安全的外牆飾材之維護管理,一直是大家所忽視的,老舊建築外牆隨著時間逐漸老化、劣化,隨著短時間天氣熱脹冷縮的狀況下,水泥容易發生激烈收縮造成飾材剝落…
理財周刊 2023/10月 第1209期
老舊建築外牆隨著時間逐漸老化、劣化, 經過頻繁地震與天氣變化形成熱脹冷縮,有些年久失修的磁磚等,就容易出現龜裂並掉落。未成立管委會的老舊公寓,建築外牆屬於公共空間,當外牆磁磚掉落產生肇禍責任時,需由該建物所有樓層屋主共同負責…
理財周刊 2023/10月 第1207期
《危老條例》通過後成為都更特快車,只要符合老舊危險建築條件,不需都審可加速老屋更新,由於危老重建無設限最小基地面積,以人口密集的雙北市地區來說…
理財周刊 2023/9月 第1203期
重建意向書、同意書、委託書、協議書… … 好多種形式, 在都市更新或危險老舊建物重建的過程中, 從前期開發整合、簽約、重建流程、選屋分配、完工交屋等各個階段, 有非常多需要土地及建物所有權人簽名、蓋章的文件, 這些文件你都了解內容嗎?