豪宅級明倫社宅四萬元租金超嚇人

台北市常被反諷為「天龍國」,代表很多事情的發生都不稀奇,但果連社會住宅的月租金都要四萬元,就難怪很多人大嘆「台北居.大不易」。

文.顏瓊真


▲台北市議員陳怡君提供

為了伸張「居住正義」,總統蔡英文及北、高兩市都努力推動「只租不售」的社會住宅來照顧弱勢族群,及展現政績;不過,要讓中低收入戶居住的社會住宅,在台北市大同區的「明倫社宅」,四十四坪的房型竟出現一個月要價四萬零五百元的月租金行情,則讓人為之咋舌。

天龍國無奇不有

台北人被稱為「天龍人」,根據維基百科上的資料,「天龍人,是台灣的網路流行用語,來自日本漫畫《航海王》中特權階級的名稱,意思是台灣的政商權貴與設籍、長期或永久定居中華民國首都台北市且不知人間疾苦的一般民眾。」

另PPT也創諷刺新名詞,將「台北=天龍國」劃上等號;維基百科指出,後來,「天龍人」這個詞彙常常被拿來揶揄台北市民,「天龍國」儼然成為台北市的別名。

過去,租屋市場也常見一些奇特現象,如出外人北上謀生,只能租得起兩三坪大小,猶如蝸牛背上小小的殼般, 被稱為「蝸居」, 此外,也有奇葩的屋主竟把「陽台」擺上一張單人床就對外以「雅房」招租,甚至,不用的廚房也放上張床,也可出租。

租屋市場千奇百怪,都讓人見怪不怪了,但最近「天龍國」竟出現月租金四萬多元的社會住宅,再度打破外界刻板印象,不禁又戲稱天龍國也出現豪宅等級的社會住宅。豪宅等級的社會住宅引發外界訾議後,台北市長柯文哲解釋, 民眾常給社會住宅貼標籤,而既然是混居,就是不希望明倫社宅住的都是窮人,否則未來恐成「貧民窟」。


▲大同區保安里長張賦脈(中)陪柯市長視察明倫社宅。台北市議員陳怡君提供

為了伸張「居住正義」,總統蔡英文及北、高兩市都努力推動「只租不售」的社會住宅來照顧弱勢族群,及展現政績;不過,要讓中低收入戶居住的社會住宅,在台北市大同區的「明倫社宅」,四十四坪的房型竟出現一個月要價四萬零五百元的月租金行情,則讓人為之咋舌。

天龍國無奇不有

台北人被稱為「天龍人」,根據維基百科上的資料,「天龍人,是台灣的網路流行用語,來自日本漫畫《航海王》中特權階級的名稱,意思是台灣的政商權貴與設籍、長期或永久定居中華民國首都台北市且不知人間疾苦的一般民眾。」

另PPT也創諷刺新名詞,將「台北=天龍國」劃上等號;維基百科指出,後來,「天龍人」這個詞彙常常被拿來揶揄台北市民,「天龍國」儼然成為台北市的別名。
過去,租屋市場也常見一些奇特現象,如出外人北上謀生,只能租得起兩三坪大小,猶如蝸牛背上小小的殼般, 被稱為「蝸居」, 此外,也有奇葩的屋主竟把「陽台」擺上一張單人床就對外以「雅房」招租,甚至,不用的廚房也放上張床,也可出租。

租屋市場千奇百怪,都讓人見怪不怪了,但最近「天龍國」竟出現月租金四萬多元的社會住宅,再度打破外界刻板印象,不禁又戲稱天龍國也出現豪宅等級的社會住宅。豪宅等級的社會住宅引發外界訾議後,台北市長柯文哲解釋, 民眾常給社會住宅貼標籤,而既然是混居,就是不希望明倫社宅住的都是窮人,否則未來恐成「貧民窟」。


▲小英總統視察林口世大運選手村社宅。取自國家住都中心官網

社宅坪數定位出問題

前淡江大學產業經濟系副教授,現為德明財經科技大學客座教授莊孟翰指出, 「社會住宅」的功能是作為中低收入戶或弱勢族群暫時居住,等他們收入變好了, 有能力到一般租屋市場租房子的「中繼宅」。

現今很多人的月薪都不到四萬多元,而台北市政府卻蓋出月租金要四萬多元的社會住宅, 莊孟翰認為, 產品的定位不對, 不該規劃四十至五十坪那麼大的坪數,以致市府以社會住宅月租金大約是市價打八五折去計算,最後出現四萬零五百元的高租金行情,反招來外界批評。

傳真機構董事長王明成認為,台北市社會住宅月租金要四萬多元,看報導,還沒有冷氣,直批「太貴了」,並指市府的坪數「定位」錯誤,若是規劃一些中小坪數,租金不要那麼高,也許問題就不大。

他說,在台北市租四、五十坪的新房子,月租金要四萬多元,不算離譜,但因為是「社會住宅」,大家都認為,社會住宅是照顧弱勢族群居多,所以,大家都會覺得,沒錢人,又要住那麼大間的房子,就易招來社會過多的負評。

王明成認為,既然要照顧弱勢族群,若四、五十坪的一戶,就可以拆成兩戶二十多坪的, 不是可以

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理財周刊1059期

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豪宅級明倫社宅四萬元租金超嚇人

理財周刊

2020/第1059期