都更3大提問 「一坪換一坪」只是市場傳說?

趨勢贏家 2023/8月 第67期
近年來都更、危老改建議題正夯,不少地主面臨是否要參與都更難題,或是在參與都更整合中,現階段到底還能否「一坪換一坪」,也是地主最關心之事。對此,擔任多宗都更案場公正第三方評估人士,來自歐亞不動產估價師聯合事務所經理謝宗廷說分明。

新都更時代 解鎖老屋重建關鍵難題

趨勢贏家 2023/8月 第67期
自2019年《都更條例》修法,納入「政府主導專章」,明確規範政府主導都市更新執行機制,促使公辦都更量能加速。首先,從設立行政法人專責機構著手,由中央率先設立國家級住都中心,緊接地方各縣市像是台北市、新北市、桃園市相繼成立,高雄預定明年也將揭牌營運。

揮別10年海砂夢魘 淡水公寓翻身變4字頭

趨勢贏家 2022/9月 第66期
新北市淡水區竿蓁二街居民,長年飽受海砂屋之苦,深怕強震一來震垮房子,無奈10多年來都更難成,多數人早已失望搬離家園。一位住在頂樓五樓住戶回憶著說,「樓頂經多年風吹、日曬、雨淋,都長出比人高的雜草,上頭還有水塔重壓,擔心海砂屋支撐力不夠。」還與鄰居合資8萬加裝H鋼撐住,以免水塔壓垮薄薄的天花板,危害自身安全。

老屋重建必問關鍵題 一次全解答

趨勢贏家 2022/9月 第66期
政府近年大力推動都市更新及危老重建,不少住戶關注自家住宅是否可以重建?同時也關心都更跟危老的差別在哪裡?重建時間會不會很長⋯⋯等,關於住戶及地主切身相關的重建問題,這次邀請中華都市更新全國總會祕書長彭彥祥,以及亞伯土地開發公司經理、也是績優危老推動師黃映慈,協助有意重建住戶一目了然其中眉角。

過度緊盯3C 這4大眼病不可不防

趨勢贏家58-《搶救孩子的惡視力》
科技的發展,讓人們的生活愈來愈離不開3C產品,而這些螢幕會發光的設備,面板製造商為了使影像更加清晰明亮,又多以LED光源為主,都富含波長約在400∼500奈米的偏藍光,這將危害到我們眼睛的健康。

老、中、青三代 如何吃出好眼力?

趨勢贏家58-《搶救孩子的惡視力》
現代人用眼過度,眼睛都有提早老化的問題,日常保養從飲食著手是一件再簡單不過的事,雖然不能達到立竿見影的效果,但懂得吃對食材,隨時補充營養素,長久下來,可達預防之效,延緩眼睛老化。

3個理由 戴隱形眼鏡這個習慣要不得

趨勢贏家58-《搶救孩子的惡視力》
想成為夜店最吸睛的「電眼美女」,一名女大生在網路購買號稱韓國最夯的變色片、瞳孔放大片。沒想到用了幾天,眼睛發癢、紅腫,至眼科門診就醫,醫師撥開眼皮,就發現一小塊異物卡在角膜附近,原來是印在放大片上的染料脫落,以致眼睛發炎。

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年金為什麼一定要改革?主因就是人口結構的改變。24年前,老年人口只占總人口的7%,經過25年之後,2018年老年人只已占總人口的14%,短短數10年,人口老化之快,代表的是…