外牆磁磚修復前應先做這件事!

理財周刊 2023/11月 第1211期
對於會影響生命、財產公共安全的外牆飾材之維護管理,一直是大家所忽視的,老舊建築外牆隨著時間逐漸老化、劣化,隨著短時間天氣熱脹冷縮的狀況下,水泥容易發生激烈收縮造成飾材剝落…

如何避免大樓下起磁磚雨與平常檢查方式

理財周刊 2023/10月 第1209期
老舊建築外牆隨著時間逐漸老化、劣化, 經過頻繁地震與天氣變化形成熱脹冷縮,有些年久失修的磁磚等,就容易出現龜裂並掉落。未成立管委會的老舊公寓,建築外牆屬於公共空間,當外牆磁磚掉落產生肇禍責任時,需由該建物所有樓層屋主共同負責…

都更3大提問 「一坪換一坪」只是市場傳說?

趨勢贏家 2023/8月 第67期
近年來都更、危老改建議題正夯,不少地主面臨是否要參與都更難題,或是在參與都更整合中,現階段到底還能否「一坪換一坪」,也是地主最關心之事。對此,擔任多宗都更案場公正第三方評估人士,來自歐亞不動產估價師聯合事務所經理謝宗廷說分明。

雙北都更急 政府新案核定速度慢

《財訊》 2023/7月 第690期
都更是地方政府的重要政策,但老屋最多的雙北,六年來累計新案的核定率還不到兩成;人力不足、冗長複雜的審議過程等都是原因,該如何簡化、明確都更流程,成為地方政府的推動方向。

壁癌抓漏、裝電梯眉角多 老屋改造關鍵七問

天下雜誌 2023/4月 第771期
台北市七成以上住宅屋齡超過三十年,房屋老舊程度為六都之冠。加上老房多半位在生活機能好的地段,許多居民擔心都更後,管理費太貴,或坪數變小不夠住。老房要怎麼改造?屋主不妨問自己七個關鍵問題。

揮別10年海砂夢魘 淡水公寓翻身變4字頭

趨勢贏家 2022/9月 第66期
新北市淡水區竿蓁二街居民,長年飽受海砂屋之苦,深怕強震一來震垮房子,無奈10多年來都更難成,多數人早已失望搬離家園。一位住在頂樓五樓住戶回憶著說,「樓頂經多年風吹、日曬、雨淋,都長出比人高的雜草,上頭還有水塔重壓,擔心海砂屋支撐力不夠。」還與鄰居合資8萬加裝H鋼撐住,以免水塔壓垮薄薄的天花板,危害自身安全。

老屋重建必問關鍵題 一次全解答

趨勢贏家 2022/9月 第66期
政府近年大力推動都市更新及危老重建,不少住戶關注自家住宅是否可以重建?同時也關心都更跟危老的差別在哪裡?重建時間會不會很長⋯⋯等,關於住戶及地主切身相關的重建問題,這次邀請中華都市更新全國總會祕書長彭彥祥,以及亞伯土地開發公司經理、也是績優危老推動師黃映慈,協助有意重建住戶一目了然其中眉角。