《財訊》 2022/9月 第668期
都更危老風氣興起,加上疫情搗亂,全台老飯店重建北中南神展開。業內人士表示,知名飯店的改建雖然讓老主顧不捨,但由於許多老飯店的硬體設備、建築結構陳舊不堪,加上常位處市中心優越地段,更新重建有助於城市的新陳代謝。
理財周刊 第1126期
台灣位於地震發生頻繁的地震帶,為因應潛在災害風險,加速都市計畫範圍內危險及老舊建築物重建,改善民眾居住環境安全品質,政府提出了《危老條例》。只要符合建築法規,沒有最小建築面積的限制,僅需全體所有權人100%的同意,即可進入審查程序,程序簡便、時程短。加上106年危老條例實施起三年內提出申請的案件,政府額外提供10%的時程獎勵。
《財訊》649期
全台危老都更政策風行,二○二一年截至十一月底,都更和危老核准件數就有八○七案;後續將針對危及公安建物包括海砂屋、荒廢的住商混合大樓,與各縣市加強盤點。
對廣大的老屋屋主而言,他們更關心舊房子一坪能換幾坪新房子?專家表示,「一坪換一坪」非幻想,的確有幾類老房子可能實現一坪換一坪的美夢。
今周刊 第1175期
危老條例新招 擺脫都更牛步、難纏釘子戶,為了加速活化老屋與空間利用,政策助攻的「危老重建」,儼然成為近期房地產市場一幅遍地開花的新圖像。誰能受惠?誰又吃得到這塊大餅?
新新聞1618期
在日本,房子愈老折舊率愈高,房貸成數也愈低,甚至有些太過老舊房屋根本就無法申貸。但台灣不一樣,受到都更等四大因素影響,導致台北市老房子價格居高不下。台北市創造出獨一無二的老屋奇蹟,只是這恐怕是一種負面的台灣之光吧?
文章摘要
理財周刊869
據統計,台灣30年以上老舊公寓住宅約14萬棟,其中雙北市就有近10萬棟,這些建築耐震係數不足、結構安全令人擔憂,萬一大地震發生在北台灣,將癱瘓…