壁癌抓漏、裝電梯眉角多 老屋改造關鍵七問

天下雜誌 2023/4月 第771期
台北市七成以上住宅屋齡超過三十年,房屋老舊程度為六都之冠。加上老房多半位在生活機能好的地段,許多居民擔心都更後,管理費太貴,或坪數變小不夠住。老房要怎麼改造?屋主不妨問自己七個關鍵問題。

揮別10年海砂夢魘 淡水公寓翻身變4字頭

趨勢贏家 2022/9月 第66期
新北市淡水區竿蓁二街居民,長年飽受海砂屋之苦,深怕強震一來震垮房子,無奈10多年來都更難成,多數人早已失望搬離家園。一位住在頂樓五樓住戶回憶著說,「樓頂經多年風吹、日曬、雨淋,都長出比人高的雜草,上頭還有水塔重壓,擔心海砂屋支撐力不夠。」還與鄰居合資8萬加裝H鋼撐住,以免水塔壓垮薄薄的天花板,危害自身安全。

老屋重建必問關鍵題 一次全解答

趨勢贏家 2022/9月 第66期
政府近年大力推動都市更新及危老重建,不少住戶關注自家住宅是否可以重建?同時也關心都更跟危老的差別在哪裡?重建時間會不會很長⋯⋯等,關於住戶及地主切身相關的重建問題,這次邀請中華都市更新全國總會祕書長彭彥祥,以及亞伯土地開發公司經理、也是績優危老推動師黃映慈,協助有意重建住戶一目了然其中眉角。

危老政策加持 飯店改建豪宅成新風潮

《財訊》 2022/9月 第668期
都更危老風氣興起,加上疫情搗亂,全台老飯店重建北中南神展開。業內人士表示,知名飯店的改建雖然讓老主顧不捨,但由於許多老飯店的硬體設備、建築結構陳舊不堪,加上常位處市中心優越地段,更新重建有助於城市的新陳代謝。

加速重建!危險建物認定標準與容積獎勵

理財周刊 第1126期
台灣位於地震發生頻繁的地震帶,為因應潛在災害風險,加速都市計畫範圍內危險及老舊建築物重建,改善民眾居住環境安全品質,政府提出了《危老條例》。只要符合建築法規,沒有最小建築面積的限制,僅需全體所有權人100%的同意,即可進入審查程序,程序簡便、時程短。加上106年危老條例實施起三年內提出申請的案件,政府額外提供10%的時程獎勵。