台北市常被反諷為「天龍國」，代表很多事情的發生都不稀奇，但果連社會住宅的月租金都要四萬元，就難怪很多人大嘆「台北居．大不易」。

文．顏瓊真 為了伸張「居住正義」，總統蔡英文及北、高兩市都努力推動「只租不售」的社會住宅來照顧弱勢族群，及展現政績；不過，要讓中低收入戶居住的社會住宅，在台北市大同區的「明倫社宅」，四十四坪的房型竟出現一個月要價四萬零五百元的月租金行情，則讓人為之咋舌。

天龍國無奇不有

台北人被稱為「天龍人」，根據維基百科上的資料，「天龍人，是台灣的網路流行用語，來自日本漫畫《航海王》中特權階級的名稱，意思是台灣的政商權貴與設籍、長期或永久定居中華民國首都台北市且不知人間疾苦的一般民眾。」

另PPT也創諷刺新名詞，將「台北=天龍國」劃上等號；維基百科指出，後來，「天龍人」這個詞彙常常被拿來揶揄台北市民，「天龍國」儼然成為台北市的別名。

過去，租屋市場也常見一些奇特現象，如出外人北上謀生，只能租得起兩三坪大小，猶如蝸牛背上小小的殼般， 被稱為「蝸居」， 此外，也有奇葩的屋主竟把「陽台」擺上一張單人床就對外以「雅房」招租，甚至，不用的廚房也放上張床，也可出租。

租屋市場千奇百怪，都讓人見怪不怪了，但最近「天龍國」竟出現月租金四萬多元的社會住宅，再度打破外界刻板印象，不禁又戲稱天龍國也出現豪宅等級的社會住宅。豪宅等級的社會住宅引發外界訾議後，台北市長柯文哲解釋， 民眾常給社會住宅貼標籤，而既然是混居，就是不希望明倫社宅住的都是窮人，否則未來恐成「貧民窟」。 為了伸張「居住正義」，總統蔡英文及北、高兩市都努力推動「只租不售」的社會住宅來照顧弱勢族群，及展現政績；不過，要讓中低收入戶居住的社會住宅，在台北市大同區的「明倫社宅」，四十四坪的房型竟出現一個月要價四萬零五百元的月租金行情，則讓人為之咋舌。

天龍國無奇不有

台北人被稱為「天龍人」，根據維基百科上的資料，「天龍人，是台灣的網路流行用語，來自日本漫畫《航海王》中特權階級的名稱，意思是台灣的政商權貴與設籍、長期或永久定居中華民國首都台北市且不知人間疾苦的一般民眾。」

另PPT也創諷刺新名詞，將「台北=天龍國」劃上等號；維基百科指出，後來，「天龍人」這個詞彙常常被拿來揶揄台北市民，「天龍國」儼然成為台北市的別名。 過去，租屋市場也常見一些奇特現象，如出外人北上謀生，只能租得起兩三坪大小，猶如蝸牛背上小小的殼般， 被稱為「蝸居」， 此外，也有奇葩的屋主竟把「陽台」擺上一張單人床就對外以「雅房」招租，甚至，不用的廚房也放上張床，也可出租。

租屋市場千奇百怪，都讓人見怪不怪了，但最近「天龍國」竟出現月租金四萬多元的社會住宅，再度打破外界刻板印象，不禁又戲稱天龍國也出現豪宅等級的社會住宅。豪宅等級的社會住宅引發外界訾議後，台北市長柯文哲解釋， 民眾常給社會住宅貼標籤，而既然是混居，就是不希望明倫社宅住的都是窮人，否則未來恐成「貧民窟」。 社宅坪數定位出問題

前淡江大學產業經濟系副教授，現為德明財經科技大學客座教授莊孟翰指出， 「社會住宅」的功能是作為中低收入戶或弱勢族群暫時居住，等他們收入變好了， 有能力到一般租屋市場租房子的「中繼宅」。

現今很多人的月薪都不到四萬多元，而台北市政府卻蓋出月租金要四萬多元的社會住宅， 莊孟翰認為， 產品的定位不對， 不該規劃四十至五十坪那麼大的坪數，以致市府以社會住宅月租金大約是市價打八五折去計算，最後出現四萬零五百元的高租金行情，反招來外界批評。

傳真機構董事長王明成認為，台北市社會住宅月租金要四萬多元，看報導，還沒有冷氣，直批「太貴了」，並指市府的坪數「定位」錯誤，若是規劃一些中小坪數，租金不要那麼高，也許問題就不大。

他說，在台北市租四、五十坪的新房子，月租金要四萬多元，不算離譜，但因為是「社會住宅」，大家都認為，社會住宅是照顧弱勢族群居多，所以，大家都會覺得，沒錢人，又要住那麼大間的房子，就易招來社會過多的負評。

王明成認為，既然要照顧弱勢族群，若四、五十坪的一戶，就可以拆成兩戶二十多坪的， 不是可以

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