老屋重建到房屋土地都不見了
住展 2024/4月 第498期
2023年爛尾樓建案連續爆發，其中幾件是危老重建屋主們老宅被拆了，土地被抵押了，建商倒閉跑路無法取回資金，面臨血本無歸。
2023年爛尾樓建案連續爆發，其中幾件是危老重建屋主們老宅被拆了，土地被抵押了，建商倒閉跑路無法取回資金，面臨血本無歸。
肥水不落外人田 「自主都更」的玩法在這裡！
理財周刊 2023/11月 第1214期
看建商都更案賺得盆滿缽滿的，不少地主都怕肥水落入外人田，想自主都更，但有這麼容易嗎？看看專家的分析。
看建商都更案賺得盆滿缽滿的，不少地主都怕肥水落入外人田，想自主都更，但有這麼容易嗎？看看專家的分析。
黃金地段都更常見15大爭議癥結點
理財周刊 2023/5月 第1186期
猶記得都市更新條例在1998年11月11日公布實施之後，筆者曾提出執行過程可能遭遇困難重重之種種原因，惟主管機關在辦理都市更新案總核定數累計高達1,075件，並且危老重建計畫受理及核准案更高達3,516件，重建計畫核准數亦已高達2,880件情況下，一直對外宣稱危老重建後來居上之顯著績效，殊不知小建案如雨後春筍般林立對市容景觀之影響有多大！
猶記得都市更新條例在1998年11月11日公布實施之後，筆者曾提出執行過程可能遭遇困難重重之種種原因，惟主管機關在辦理都市更新案總核定數累計高達1,075件，並且危老重建計畫受理及核准案更高達3,516件，重建計畫核准數亦已高達2,880件情況下，一直對外宣稱危老重建後來居上之顯著績效，殊不知小建案如雨後春筍般林立對市容景觀之影響有多大！
壁癌抓漏、裝電梯眉角多 老屋改造關鍵七問
天下雜誌 2023/4月 第771期
台北市七成以上住宅屋齡超過三十年，房屋老舊程度為六都之冠。加上老房多半位在生活機能好的地段，許多居民擔心都更後，管理費太貴，或坪數變小不夠住。老房要怎麼改造？屋主不妨問自己七個關鍵問題。
台北市七成以上住宅屋齡超過三十年，房屋老舊程度為六都之冠。加上老房多半位在生活機能好的地段，許多居民擔心都更後，管理費太貴，或坪數變小不夠住。老房要怎麼改造？屋主不妨問自己七個關鍵問題。
危老政策加持 飯店改建豪宅成新風潮
《財訊》 2022/9月 第668期
都更危老風氣興起，加上疫情搗亂，全台老飯店重建北中南神展開。業內人士表示，知名飯店的改建雖然讓老主顧不捨，但由於許多老飯店的硬體設備、建築結構陳舊不堪，加上常位處市中心優越地段，更新重建有助於城市的新陳代謝。
都更危老風氣興起，加上疫情搗亂，全台老飯店重建北中南神展開。業內人士表示，知名飯店的改建雖然讓老主顧不捨，但由於許多老飯店的硬體設備、建築結構陳舊不堪，加上常位處市中心優越地段，更新重建有助於城市的新陳代謝。
不怕建商擺爛 危老重建快又賺
天下雜誌 2022/9月 第756期
全台有近四五○萬棟三十年以上老屋，危老重建正夯。除了與建商合建，有愈來愈多人找「全案管理」業者自地自建。他們怎麼做？危老屋主又要如何確保新房品質？
全台有近四五○萬棟三十年以上老屋，危老重建正夯。除了與建商合建，有愈來愈多人找「全案管理」業者自地自建。他們怎麼做？危老屋主又要如何確保新房品質？
加速重建！危險建物認定標準與容積獎勵
理財周刊 第1126期
台灣位於地震發生頻繁的地震帶，為因應潛在災害風險，加速都市計畫範圍內危險及老舊建築物重建，改善民眾居住環境安全品質，政府提出了《危老條例》。只要符合建築法規，沒有最小建築面積的限制，僅需全體所有權人100%的同意，即可進入審查程序，程序簡便、時程短。加上106年危老條例實施起三年內提出申請的案件，政府額外提供10%的時程獎勵。
台灣位於地震發生頻繁的地震帶，為因應潛在災害風險，加速都市計畫範圍內危險及老舊建築物重建，改善民眾居住環境安全品質，政府提出了《危老條例》。只要符合建築法規，沒有最小建築面積的限制，僅需全體所有權人100%的同意，即可進入審查程序，程序簡便、時程短。加上106年危老條例實施起三年內提出申請的案件，政府額外提供10%的時程獎勵。