3步驟規畫現金流 避免買房壓力大增

Smart智富 2023/8月 第300期
以財團法人金融聯合徵信中心2023年第1季的數據推算,國人購屋貸款平均金額約906萬元,如果貸款20年、本息攤還,在利率低點時,每個月還款金額約為4萬3,080元,但現在將提高至4萬6,268元,增加約3,188元,對一般領固定薪資的受薪階級家庭來說,壓力不容小覷…

薪水追不上房價?台灣家庭平均每戶負債204萬元

新新聞 2022/5月 第1837期
這些年來,政府為了前瞻計畫、採購軍備,以及因應疫情的紓困、振興方案而大肆舉債,經常遭到外界譏諷「債留子孫」。這樣的批評有無道理見仁見智,但相較於備受矚目的公債,我國家庭部門債台高築反倒乏人問津,如今負債金額直逼一整年的GDP 規模,同樣不容小覷。

購屋、租房、房貸族減壓術公開看2數字買到便宜房!

商業周刊 2022/ 第1793期
央行閃電升息,房市瞬間變臉,面對外界預估最壞情況,可能一年連升四碼的利率變化,再加上政府打房的衝擊,面對處境日益艱困的房市前景,購屋者、房貸族、租屋客,分別該如何應變才好?商周彙整四大關鍵問題,助你釐清衝擊,抓住新機會。

面對房貸選擇題怎麼做省最多?

Smart智富 2022/3月 第283期
2022年全球邁入升息年,台灣跟著升息的機率也相當高。而利率的變動對於貸款人來說,是牽一髮而動全身,尤其房貸金額動輒數百萬元,若擔心升息影響,在面對各式各樣的「房貸選擇題」時,有沒有比較好的解方呢?

史上最久 房貸悲歌一揹近24年

自由時報20220213
十年來,國內新增房貸利率減輕了近三成,但另一方面,還款期限卻拉長近三成!根據內政部不動產資訊平台最新發布,去年第三季全國住宅新增房貸平均利率約一.五二%、創史上新低,但同時間,全國新增房貸平均貸款期數為二八七期、約二十三.九二年,創史上房貸「揹」最久期限。

以價制量 房貸升息潮蠢動

聯合報 20211227
想貸到史上最低的百分之一點三一房貸利率,愈來愈難了!繼第一銀行去年將自用房貸利率訂在百分之一點三五後,彰銀也發函、上周一(十二月廿日)起調升到百分之一點三八,兆豐銀房貸目前原則上處於暫停辦的狀態…

房價合理負擔 只剩6縣市

20210401蘋果日報
內政部新公布去年第4季全國及六都住宅價格指數,除台北市外,其餘五都及全國與指數皆竄新高,又以台南市季漲2.39%、年漲7.44%最兇;全國與六都房貸負擔率,均突破30%、突破可合理負擔等級,以台北市63.12%、所得逾6成要繳房貸,負擔最重。