真是完全想不到，有一天我也可以出書，成為作家，把經驗分享給很多人。記得小時候，我最怕作文課，總是不知道怎麼表達，常常交不出作文，媽媽還幫我買了一本《作文範例》之類的書，讓我可以多多少少抄一些文章充數。

現在才知道，原來只要有真實的經驗、屬於我自己的經驗，我就不再需要硬擠出一些字句，文字表達與分享一點都不困難！就像這本書，集結了我自己進入職場後，這幾年下來所得到的歷練與心法，盡可能的毫無保留，全部分享出來，因為我知道，一定有很多人像我過去一樣迷惘，想要當個包租公，卻一直苦無方法。 我一直都是書念不好的小孩，從中學到大學都跌跌撞撞，課堂上的東西，我完全沒有興趣，大一那年還曾經二一，重考後再念夜校，人家大學念四年，我卻要足足念了六年。

說我完全不看書嗎？那倒又不完全是。18歲那一年，我在廣播節目中聽到主人介紹羅伯特清崎（Robert Toru Kiyosaki）的知名著作《富爸爸，窮爸爸》，我覺得非常好奇，自己到書店買了這本書，回家一看就迷上了，讀完那些故事，就擁有財務觀念了，我覺得超棒的！從那時候起，「為自己創造被動收入」的念頭，就在心裡萌芽了。

只是，後來我也經過很長的一段迷失，必須把大學念完，但我很不擅長念書考試，在學校裡找不到成就感，也想不出什麼方式可以讓自己創造被動收入。

直到大學畢業，我想要從事房地產工作，正好也算是機緣巧合，我遇到了一位做房地產的前輩，因為太想跟著他學習了，而且我想起《富爸爸，窮爸爸》書裡的一句話：「富人不為錢工作。」所以我自告奮勇，自願無酬擔任他的助理，以交換他傳授我投資方法。

前輩真的收留我了，我把他當成師父，開始天天為他處裡大小雜務。過了一段時間，師父開始看不下去了，他說：「志傑啊，你一直這樣沒收入是不行的。」師父建議我去當房仲業務，學習帶看房可以累積更多實務經驗，又可以練成開發客源的本事，而且還有薪水拿。

於是我真的成為租賃公司的業務，歷練了五年之後，我已經可以獨立出來自己接案了。在這一段時間裡，我又認識了其他租屋界的前輩，讓自己學到更多。 27歲那一年，我在中壢後火車站找到一層舊公寓，買下來後，花了一些裝潢費，隔成五間房間，一間的租金是6500元，就這樣，我正式地當起了包租公。後來過了一段時間，我把房子賣掉，那些租金與轉手房子的價差，為我賺到一筆不小的收入。

所以，30歲以前，我真的圓夢了，不僅擁有一技之長，還為自己創造出穩定的被動收入！

也許我過去無酬在前輩身邊學習的經驗，很多人聽來覺得我很傻，可是在圓夢以後，我可是非常感謝自己過去曾經這樣傻過。知識是有價的，人生是有限的，如果不付出、不學習、不肯改變，生活永遠都只能一成不變，人生也只能停留在作夢的階段。你要選擇哪一種傻？

可能在學校裡，在職場裡，你都覺得自己過得不是很愉快，可是即便如此，你還是有機會過自己想要的生活。

在這邊，我就要藉著自序的幾行空間，感謝從事房產業以來的幾位貴人，因為有你們，我現在終於過著自己想要的生活：

王派宏老師、古旭東老師、張聖奇老師，感謝你們對我的啟發。

林茂盛、施文彥、陳俊成，感謝一起共事的夥伴們，一路相挺！

感謝爸媽，你們的支持、對我的信心，是我最大的後盾。

謝謝老婆蕭怡琳，有妳的全力支持和鼓勵，我才有勇氣出這一本書！

我衷心希望，這本書會是很好的開始，希望看著這本書的你，也能夠鼓起勇氣，去追求你想要的人生，我能做到，所以你一定也可以！ 賴志傑
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