文／陳曼羚

桃園區 大觀雲滙　桃園區 京懋泰閤

洪女士　七十二歲　商人

我目前住在新竹市東區明湖路的公寓，最近準備換屋，雖然政府日前推出限貸令及囤房稅2.0，多少影響原本的購屋計劃，但因為我是為了自住，所以仍持續看屋。 首先到桃園大興西路的和瑞建設『大觀雲滙』參觀，銷售人員徐小姐推薦我們七樓約五六坪的四房產品，總價約二五四二萬元（含車位），換算每坪約四五．三九萬元（含車位）。建案周邊環境單純，不過我認為廚房空間太小，且該戶面向馬路，擔心生活受車流噪音干擾，因此不列入考慮。

接著我到桃園力行路的京懋建設『京懋泰閤』參觀，銷售人員李小姐跟我們介紹三樓A3戶約六六．四坪的三房產品，總價約三二二一萬元（不含車位），折讓後總價為三○八八萬元，換算每坪約四六．五萬元（不含車位），但因為總價超過預算，購買意願不高。

桃園區 沐樂　龜山區 竹城甲子園

林先生　五十一歲 　公務員

我目前住在桃園蘆竹吉林路上的電梯大廈，因為投資及換屋需求，近期開始尋找合適的物件，希望挑選到具增值前景的新房，也由於台灣多地震，建案若標榜耐震的話，我會優先考慮購入。

看到路邊的帆布廣告後，我到桃園經國重劃區的嘉璟建設『沐樂』參觀，接洽的潘先生推薦十樓約二八．三坪的戶別，總價約一二四九萬元（不含車位），折讓後總價為一二二二萬元，換算每坪約四三．一八萬元（不含車位）。建案近水岸及綠地，看完有購買意願，不過我認為建案價格超過區域行情，需要再好好考慮。

我也有到桃園龜山文化一路的竹城建設『竹城甲子園』參觀，銷售人員黃小姐介紹我十九樓約三六坪的三房產品，總價約一六○○萬元（含車位），經折讓後總價約一五○○萬元（含車位），扣除車位後，換算每坪約三六萬元。雖然格局有風水上的顧慮，但價格在可以接受範圍內，有考慮購買。 閱讀完整內容