第一次賣房必懂的12堂課

Money錢 2022/6月 第177期
對多數人來說，房子是人生中最大的一筆資產，也是一筆重要的投資，買房時要做功課，賣房時當然也要！想得到好的報酬，同時確保交易安全，有許多「眉角」要注意。

小宅良莠不齊 入手前先留意3面向

Smart智富 2022/4月 第284期
台灣這幾年的住宅趨勢呈現房子坪數愈來愈小、家庭人數愈來愈少的狀況（詳見圖1），除了社會往小家庭發展的原因外，另一方面，房價持續上漲，建商為了控制房屋的總價，只得縮小建物規畫的尺度。種種原因，讓台灣「小宅化」的傾向未見停歇。然而，市場上的小宅良莠不齊、有新有舊，購屋人在挑選小宅時，有什麼要特別留心的事情？

裝潢並非加分項 中古屋買賣怎麼挑？

理財周刊 第1124期
買房是人生大事，如何挑好一間好房子就很重要。尤其全世界缺工缺料、營建成本上漲的時代，房價越來越高，不少民眾會選擇盡早買房。預售屋的頭期款可分次繳納，低首付對於小資族的壓力相對較小，不過須特別留意的是，預售屋存在沒有實體屋況可以看的風險。因此越來越多人傾向購買可看到成品的「中古屋」、「成屋」。

買房挑舊公寓 看準重建增值潛力？

理財周刊 2022/2月 第1120期
在挑選物件時，有些人會選擇買每坪單價較新成屋低的「舊公寓」，不僅公設比低、室內使用面積較大，稍加整理即可居住，且未來還有機會進行危老都更重建，是個穩賺不賠的投資。

打垮房市傷腦筋 也衝擊有殼族

自由時報20220214
房產業是不是火車頭產業？不同立場若只選擇不同數據，就如同兩條平行線、很難有交集。雖然從產業關聯係數來看，房產業火車頭效果的確不如石化、金屬製品等傳統產業，但與汽車及零件業相當，且不輸金融服務業、遠勝餐飲住宿業…

史上最久 房貸悲歌一揹近24年

自由時報20220213
十年來，國內新增房貸利率減輕了近三成，但另一方面，還款期限卻拉長近三成！根據內政部不動產資訊平台最新發布，去年第三季全國住宅新增房貸平均利率約一．五二％、創史上新低，但同時間，全國新增房貸平均貸款期數為二八七期、約二十三．九二年，創史上房貸「揹」最久期限。