利率恐飆2字頭 聰明房貸減壓大作戰

鏡週刊 2022/7月 第304期
隨美國聯準會持續升息,台灣央行今年以來也連二升、累計升息1.5碼,房貸利率達1.685%,創下6年新高。利率「升升不息」,房貸利率下半年若同樣升幅1.5碼,那麼未來地板價2字頭近在眼前,想買房子的首購族或是揹負房貸的有殼一族,看著跳增的還款數字都感到壓力山大,該如何聰明省荷包?

薪水追不上房價?台灣家庭平均每戶負債204萬元

新新聞 2022/5月 第1837期
這些年來,政府為了前瞻計畫、採購軍備,以及因應疫情的紓困、振興方案而大肆舉債,經常遭到外界譏諷「債留子孫」。這樣的批評有無道理見仁見智,但相較於備受矚目的公債,我國家庭部門債台高築反倒乏人問津,如今負債金額直逼一整年的GDP 規模,同樣不容小覷。

購屋、租房、房貸族減壓術公開看2數字買到便宜房!

商業周刊 2022/ 第1793期
央行閃電升息,房市瞬間變臉,面對外界預估最壞情況,可能一年連升四碼的利率變化,再加上政府打房的衝擊,面對處境日益艱困的房市前景,購屋者、房貸族、租屋客,分別該如何應變才好?商周彙整四大關鍵問題,助你釐清衝擊,抓住新機會。

面對房貸選擇題怎麼做省最多?

Smart智富 2022/3月 第283期
2022年全球邁入升息年,台灣跟著升息的機率也相當高。而利率的變動對於貸款人來說,是牽一髮而動全身,尤其房貸金額動輒數百萬元,若擔心升息影響,在面對各式各樣的「房貸選擇題」時,有沒有比較好的解方呢?

史上最久 房貸悲歌一揹近24年

自由時報20220213
十年來,國內新增房貸利率減輕了近三成,但另一方面,還款期限卻拉長近三成!根據內政部不動產資訊平台最新發布,去年第三季全國住宅新增房貸平均利率約一.五二%、創史上新低,但同時間,全國新增房貸平均貸款期數為二八七期、約二十三.九二年,創史上房貸「揹」最久期限。

以價制量 房貸升息潮蠢動

聯合報 20211227
想貸到史上最低的百分之一點三一房貸利率,愈來愈難了!繼第一銀行去年將自用房貸利率訂在百分之一點三五後,彰銀也發函、上周一(十二月廿日)起調升到百分之一點三八,兆豐銀房貸目前原則上處於暫停辦的狀態…

房價合理負擔 只剩6縣市

20210401蘋果日報
內政部新公布去年第4季全國及六都住宅價格指數,除台北市外,其餘五都及全國與指數皆竄新高,又以台南市季漲2.39%、年漲7.44%最兇;全國與六都房貸負擔率,均突破30%、突破可合理負擔等級,以台北市63.12%、所得逾6成要繳房貸,負擔最重。

3原則挑房貸壽險 債不留家人

Smart智富268期
近來房市熱,根據中央銀行最新公布的5大銀行新承作放款金額統計指出,2020年9月5大銀行新承作房貸金額為553億4,600萬元,已連續4個月新承作房貸超過500億元。買了房固然讓人開心,但房貸背後的財務風險應該要適度轉嫁…